Giờ đây, việc “bắt tay” giữa các “ông lớn” trên thị trường bất động sản không còn là chuyện mới. Thế nhưng, cái “bắt tay” giữa Newlife Land và Global Property vẫn rất “hot”, gây nhiều chú ý cho giới kinh doanh bất động sản. Đó không chỉ bởi tính bền vững, chuyên nghiệp, tin cậy mà còn củng cố thêm thế kiềng vững chãi cho các dự án bất động sản mà các đơn vị này đang là những nhà phân phối độc quyền..
“Buôn có bạn, bán có phường”
NEWLIFE LAND là cái tên không xa lạ trong giới bất động sản khi đơn vị này liên tiếp 2 năm đạt top 3 xuất sắc trong hệ thống 300 sàn giao dịch bất động sản liên kết phía bắc.
Còn GLOBAL PROPERTY (Công ty TNHH 1 TV Đầu tư và Phát triển bất động sản Toàn Cầu), được thành lập năm 2008. Khi được “sinh ra”, Công ty đã có định hướng trở thành chủ đầu tư; nhà phát triển dự án, sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.
Qua 12 năm thành lập và phát triển, đến nay Global Property đã liên tục chinh phục được những đỉnh cao và đạt được mục tiêu hướng tới. Cái tên Global Property đã trở thành đối tác tin cậy của không ít tập đoàn, tổng công ty hàng đầu trong và ngoài nước trên thị trường bất động sản.
Trái với suy nghĩ của nhiều người, cùng là nhà phân phối, cùng cạnh tranh nguồn hàng, khách hàng nhưng Newlife Land và Global Property lại cùng “bắt tay” nhau rất thành công; đặc biệt là trong việc phân phối các sản phẩm bất động sản tại thị trường Quảng Ninh- vùng đất nhiều tiềm năng, giàu thế mạnh.
Ông Nguyễn Ngọc Thành, Tổng Giám đốc Newlife Land chia sẻ: “Việc Newlife Land và Global Property cùng liên kết, hợp tác là phù hợp với xu hướng hiện nay. Tuy cùng là nhà phân phối nhưng mỗi đơn vị lại có những thế mạnh có thể bổ sung cho nhau sẽ làm thị trường phát triển chuyên nghiệp hơn, tốt hơn. Đặc biệt, cái bắt tay giữa hai đơn vị còn góp phần làm ổn định thị trường, chống phá giá, tránh cạnh tranh không lành mạnh. Đây cũng chính là những yếu tố quan trọng mà nhiều khách hàng mong đợi”.
Trên thực tế, qua theo dõi trong thời gian ngắn gần đây, Newlife Land và Global Property đã hợp tác rất thành công ở nhiều dự án bất động sản lớn như: Dự án Aqua City Hạ Long, Dự án Mon Bay Hạ Long..
Điểm nhấn Grand Bay Townhouse
Tiếp nối thành công trong những lần hợp tác trước đó, mới đây, ngày 4/6/2020, một lần nữa Newlife Land và Global Property lại ký thêm bản ghi nhớ hợp tác mới. Lần hợp tác này được hai bên thống nhất triển khai sâu rộng và toàn diện trên lĩnh vực đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản.
Khởi động và cũng là mốc đánh dấu cho lần hợp tác này giữa Newlife Land và Global Property chính là việc giới thiệu đến các đơn vị phân phối sản phẩm Grand Bay Townhouse- Kiệt tác sống bên vịnh di sản. Đây là dự án liền kề, biệt thự cao cấp nằm trong tổ hợp 5 sao Grand Bay Hạ Long nằm ở bán đảo 3, thuộc khu đô thị Halong Marina do Bim Group là chủ đầu tư
Đất nền nghỉ dưỡng Hạ Long
Điểm khác biệt lớn nhất của Dự án Grand Bay Townhouse so với các dự án bất động sản cùng phân khúc chính là các căn liền kề Grand Bay Townhouse mang dáng dấp của minivillas (biệt thự mini); được lấy cảm hứng từ những dãy biệt thự biển miền Nam California, phảng phất bóng dáng phong cách thiết kế ArtDeco thanh lịch, ấn tượng và
sang trọng.
Club House – Tổ hợp vui chơi, giải trí, thư giãn hiện đại tọa lạc trung tâm khu Grand Bay Townhouse.
Nếu như trước kia, khi nhắc đến những ngôi nhà liền kề, không ít khách hàng sẽ cảm thấy bí bách vì diện tích nhỏ hẹp, không gian sống bó buộc thì nay với Grand Bay Townhouse khách hàng sẽ có không gian sống cao cấp, thoải mái. Diện tích của mỗi căn liền kề Grand Bay Townhouse không còn bó hẹp trong vài chục m2 mà đã được mở rộng từ 104 đến 214m2/căn. Và với diện tích xây dựng có thể lên tới 324- 372m2/căn, mỗi căn liền kề Grand Bay Townhouse ngoài không gian rộng, thoáng đãng, các chủ nhân còn có thể trồng cây xanh; có thể phát triển kinh doanh thương mại khi mà chiều cao tầng 1 được thiết kế lên tới 3,8m…
Theo “bật mí” của nhiều đại lý, sàn giao dịch bất động sản- đơn vị phân phối của Newlife Land và Global Property, ngay khi vừa ra mắt, Grand Bay Townhouse đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư, khách hàng bởi Grand Bay Townhouse là một trong số ít những dự án còn sót lại ở Hạ Long có vị trí đắc địa tài lộc thịnh vượng. Đây vừa có thể trở thành “tổ ấm” sang trọng, hiện đại, đẳng cấp đáng mơ ước của nhiều hộ gia đình nhưng cũng có thể để các gia chủ phát triển kinh doanh; đồng thời cũng có thể để kinh doanh sinh lời cho không ít chủ đầu tư.
Ngày 4/6/2020 tại TP Hạ Long, Công ty TNHH 1TV Đầu tư và phát triển bất động sản Toàn cầu (Global Property) đã long trọng tổ chức lễ ký kết hợp tác kinh doanh dự án Grand Bay Townhouse với các công ty, đại lý kinh doanh, sàn giao dịch bất động sản có uy tín khu vực miền Bắc. Sự kiện này đánh dấu cho đợt mở bán những căn shophouse cuối cùng tại Grand Bay Townhouse.
Kiệt tác sống bên vịnh di sản
Grand Bay Townhouse là dự án liền kề, biệt thự cao cấp nằm trong tổ hợp 5 sao Grand Bay Hạ Long. Sản phẩm này đang được xướng tên là “kiệt tác sống bên Vịnh di sản”. Và đây cũng là khu nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp cuối cùng tại bán đảo 3 thuộc khu đô thị Halong Marina. Chính bởi vậy, xung quanh Grand Bay Townhouse đã có đầy đủ các tiện ích như: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, bến du thuyền, chợ đêm, trường học Quốc tế, bãi biển nhân tạo…
Grand Bay Ha Long là tổ hợp Nghỉ dưỡng – Giải trí – An cư 5 sao lần đầu tiên ra mắt tại Quảng Ninh đem đến một phong cách sống Home Resort hoàn toàn mới. Xu hướng này đang là lựa chọn hàng đầu của những chủ nhân đẳng cấp mong muốn tìm kiếm một chốn an cư sang trọng, riêng tư đi về bình yên mỗi ngày.
Đại diện Global Property tại Quảng Ninh giới thiệu sản phẩm Grand Bay Townhouse tại lễ ký kết hợp tác.
Theo ông Nguyễn Minh Hà, Tổng giám đốc Global Property tại Quảng Ninh, biệt thự liền kề Grand Bay Townhouse mang dáng dấp của minivillas (biệt thự mi ni) được lấy cảm hứng từ những dãy biệt thự biển miền Nam California, nơi nắng vàng, biển xanh ấm áp, phảng phất bóng dáng phong cách thiết kế ArtDeco thanh lịch, ấn tượng và sang trọng, tạo nên không gian sống cao cấp cho các chủ nhân đẳng cấp thượng lưu.
Đầu tư là có lời
Grand Bay Townhouse – khu nhà phố cuối cùng tại bán đảo 3 thuộc khu đô thị Halong Marina chính là cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho giới đầu tư. Trao đổi về lợi ích kép khi khách hàng lựa chọn đầu tư vào Grand Bay townhouse, ông Trương Xuân Hòa, Tổng Giám đốc Global Property tại Hà Nội nhận định: “Grand Bay Ha Long nói chung và Grand Bay Townhouse nói riêng đang sở hữu rất nhiều lợi thế. Thứ nhất phải nói đến địa thế “Cửa long tranh châu” – vùng đất tài lộc thịnh vượng.
Thứ hai, dự án này được đầu tư bởi Bim Group – thương hiệu uy tín được nhận diện ở thị trường Quảng Ninh và Việt Nam. Thứ ba, sản phẩm Grand Bay Townhouse đặc biệt, tích hợp nhiều công năng khai thác. Thứ tư, xu hướng phát triển bất động sản khu vực đang tốt với phân khúc shophouse, liên kề; trong đó, biệt thự mini đang là xu hướng “hot” hiện nay.
Dự án Grand Bay Townhouse.
Trong đợt mở bán lần này, Global Property sẽ tung ra thị trường những căn nhà phố được thiết kế hiện đại. Mỗi căn 4 tầng với diện tích từ 104 đến 214m2. Tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 324 – 372m2. Mặt tiền của mỗi căn trung bình là 6,5m. Riêng với ô góc có mặt tiền lên tới 8,5m. Điểm khác biệt trong thiết kế và cấu trúc của các căn biệt thự mini tại Grand Bay Townhouse là có chiều cao tầng 1 lên tới 3,8m rất phù hợp sử dụng cho mục đích khai thác thương mại.
Global Property và Newlife Land ký hợp tác đồng phát triển sản phẩm Grand Bay Townhouse
Trong đợt mở bán hàng lần này Global Property có rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, các nhà đầu tư và cả các cộng sự tại các công ty, đại lý kinh doanh, sàn giao dịch bất động sản, chẳng hạn như: Hỗ trợ vốn vay ngân hàng; 15 khách hàng đầu tiên sẽ được chiết khấu lên tới 2%; thưởng cho các sale có thành tích bán hàng đạt mức cao…
Chủ đầu tư Tập đoàn BIM Group chính thức mở bán dự án đất nền Liền Kề, Khách Sạn, Nhà Hàng khu vực Đa Giác Tây Hùng Thắng, Bãi Cháy trung tâm du lịch Hạ Long với giá bán ưu đãi cùng tiến độ thanh toán linh hoạt đảm bảo tiềm năng sinh lời cao cho nhà đầu tư – Cơ hội HOT nhất 2020.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: Đất nền khu Đa Giác Tây Hùng Thắng – Bãi Cháy – Hạ Long
Chủ đầu tư: Tập đoàn BIM Group
Vị trí: Khu đất đa giác phường Hùng Thắng, Bãi Cháy
Loại hình: đất nền, đất khách sạn dịch vụ
Số lượng: 35 ô đất xây khách sạn – nhà hàng (diện tích từ 355 – 761m2); 50 ô đất liền kề (diện tích từ 87 – 128m2)
Pháp lý: sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ
Gần Khách Sạn 5* Central Luxury Hạ Long. Đối diện dự án Trung tâm thương Mại Lotte, Ngay gần Trường Học Quốc Tế Singapore.Trung tâm đa giác 4 Hùng Thắng – Bãi Cháy. Bên cạnh LOTTE Mart Hạ Long. Cách bãi biển, chợ đêm 500m.
SẢN PHẨM
PHÁP LÝ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Quy hoạch 1/500: Đã được duyệt. Sổ đỏ tổng đã có.
Hình thức thanh toán: Linh hoạt theo tiến độ, ngân hàng SHB hỗ trợ vay tối đa trên giá trị hợp đồng ( dự kiến cho vay 75% giá trị HĐMB )
Đợt 1: 50% GTHĐ – tại thời điểm ký HĐCNSDĐ/ HĐHTĐT Đợt 2: 20% – Trong vòng 50 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 1 Đợt 3: 25% – Trong vòng 50 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 2 Đợt 4: 5% – Thông báo thực hiện thủ tục hồ sơ xin cấp Giấy CNQSĐ.
Đây là dự án đất nền hiếm có, diện tích phù hợp để đầu tư, kinh doanh. Tất cả là SỔ ĐỎ LÂU DÀI
Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, LÃI SUẤT 0% trong vòng 12 tháng.
Chiết khấu ngay 6% GTHĐ cho KH tự thanh toán và không nhận quà tặng.
Tặng một ô tô Vinfast Fadin cho khách hàng không vay ngân hàng.
Hỗ trợ tư vấn miễn phí về dự án 24/7.
TỔNG QUAN DỰ ÁN HABOR BAY HẠ LONG
Harbor Bay là dự án nhà phố đặc biệt của chủ đầu tư BIM GROUP trong năm 2019. Dự án Habor Bay Hạ Long gồm 450 căn nhà phố nằm tại vị trí khu đất thuộc bán đảo 2 thuộc KĐT Hạ Long Marina, Bãi Cháy, tp Hạ Long. Lấy cảm hứng từ những khu phố sầm uất và đầy sôi động của vùng biển ĐỊA TRUNG HẢI, Harbor Bay trở thành bán đảo đầy sôi động sầm uất với cảng tàu quốc tế duy nhất nằm tại Bãi Cháy. Giá bán Nhà Liền kề Shophouse Harbor Bay: 6 tỷ – 12 tỷ tương đương diện tích 75m – 110m – 150m – 170m – 210m. Xây cao 5 tầng
Tên dự án: Harbor Bay. Chủ đầu tư: BIM Group. Vị trí: Bán đảo 2 Khu Đô thị Marina Hạ Long Tổng diện tích dự án: 12.5 ha. Diện tích lô đất: 36,633.5 m2. Diện tích xây dựng: 28722.61 m2. Mật độ xây dựng: 23%. Tổng diện tích sàn xây dựng: 153,266 m2. Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài. Loạt hình phát triển: Nhà ở kết hợp kinh doanh. Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
VỊ TRÍ VÀNG – TRÁI TIM VỊNH HẠ LONG
Tọa lạc tại đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, Hạ Long, Harbor Bay Hạ Long sở hữu vị trí “tâm ngọc” của thành phố Hạ Long với ba mặt giáp biển. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến của khách du lịch trong và ngoài nước. Đặc biệt, với tuyến đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long – Móng Cái đang được xây dựng sẽ rút ngắn khoảng cách và tiết kiệm thời gian di chuyển đến Hạ Long
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Dự án Harbor Bay Hạ Long có rất nhiều tiện ích vượt trội như : Bến cảng nơi tập trung các du thuyền, nơi giải trí hàng đầu cho giới điệu mộ. Đặc biệt dự án còn tập trung rất nhiều của hàng , ki-ốt phù hợp cho hoạt động kinh doanh khách sạn mini, nhà hàng, cafe,…
Dự Án Goldenen Mark Cẩm Phả tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa trung tâm phát triển mới của thành phố Cẩm Phả cạnh bến xe TP Cẩm Phả, nơi có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như Quốc lộ 18 nối Hạ Long – Cẩm Phả – Móng Cái. Một khu vực đang được quy hoạch trở thành vùng đất phát triển mới của thành phố Cẩm Phả với hạ tầng đồng bộ, nhiều khu đô thị mới hiện đại cùng các khu trung tâm dịch vụ, vui chơi giải trí sôi động.
Tên dự án: Goldenen Mark Shophouse Cẩm Phả.
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Thịnh Phát.
Vị trí dự án: Đường Tân Bình, Khu Diêm Thủy, Phường Cẩm Bình, Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Toạ lạc tại vị trí đắc địa, ngay cạnh khu trung tâm hành chính mới của TP Cẩm Phả, khu TTTM Vincom và Vincom Shophouse, khu phát triển kinh tế mới của TP Cẩm Phả. Cạnh Công An Phường Cẩm Bình và Bến Xe Cẩm Phả
Loại hình sản phẩm: Shophouse – Nhà phố thương mại.
Số lượng sản phẩm: 131 căn shophouse.
Tổng diện tích dự án: 28.609m2.
Diện tích đất xây dựng: 40%.
Diện tích tiện ích, cảnh quan, hạ tầng: 16.529 m2.
Diện tích phân lô: từ 75m2 – 137m2/căn.
Thiết kế: 4 tầng xây thô và hoàn thiện mặt ngoài
Chính sách bán hàng dự kiến: hỗ trợ vay lên tới 70% – lãi suất 0% cho đến khi bàn giao nhà.
Dự kiến mở bán: Tháng 4/2019.
Bàn giao nhà dự kiến: Quý 4/2019.
Gía bán dự kiến từ 2,9 – 6,2 tỷ/lô bao gồm tiền đất và xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Hotline : 097.795.1992
VỊ TRÍ DỰ ÁN GOLDEN MARK CẨM PHẢ
Dự Án Goldenen Mark Shophouse Cẩm Phả tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa trung tâm phát triển mới của thành phố Cẩm Phả, Ngay sát Vincom Shophouse Cẩm Phả nơi có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như Quốc lộ 18 nối Hạ Long – Cẩm Phả – Móng Cái và bến xe Cẩm Phả. Khu vực này cũng đang được quy hoạch trở thành vùng đất phát triển mới của tỉnh Quảng Ninh với hạ tầng đồng bộ, nhiều khu đô thị mới hiện đại cùng các khu trung tâm dịch vụ, vui chơi giải trí sôi động.
Vị trí vàng chiến lược này giúp Goldenen Mark Shophouse Cẩm Phả dễ dàng kết nối tới các vị trí quan trọng trong thành phố Cẩm Phả như: Khu trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bến cảng, các địa danh du lịch… Đồng thời rất thuận tiện khi giao thương với các khu vực sầm uất lân cận như: Vân Đồn, Móng Cái, Hạ Long… Đây là vị trí Vàng để phát triển mô hình nhà phố thương mại sầm uất, sôi động.
MẶT BẰNG DỰ ÁN GOLDEN MARK CẨM PHẢ
Dự Án Vincom Goldenen Mark Shophouse Cẩm Phả được thiết kế gồm 5 block chia thành 131 lô shophouse Các căn Vincom Goldenen Mark Shophouse Cẩm Phả là tổ hợp nhà phố thương mại đẳng cấp đầu tiên tại thành phố Cẩm Phả, nằm trong quy hoạch tổng thể với chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và Trung tâm thương mại Vincom Plaza sôi động.Toàn bộ khu phức hợp được thiết kế theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các công trình kiến trúc kinh điển tại châu Âu. Những đường nét phào chỉ và trang trí mặt đứng đầy tinh tế, cùng với những sắc màu trang nhã tạo nên một bức tranh đô thị đồng bộ, sang trọng, quý phái nhưng không kém phần thanh lịch
10-Dự án cầu Cửa Lục 1 dự kiến khởi công trước 30/4/2020
Dự án có quy mô dài hơn 2,8km. Tổng mức đầu tư trên 2.000 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách tỉnh. Đối với các hộ dân bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng dự án, yêu cầu TP Hạ Long phải tìm vị trí tái định cư tối ưu nhất, theo hướng người dân được hưởng lợi, nhà nước dễ thực hiện; nên khuyến khích các hộ dân tái định cư tự tìm.
9-Mong chờ những cây cầu mới trên vịnh Cửa Lục
Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết sáp nhập huyện Hoành Bồ vào TP Hạ Long. Để đón đầu cho kế hoạch này, Quảng Ninh đã quyết định đầu tư các cầu Cửa Lục 1 và 3. Đây sẽ là hạ tầng giao thông mới, đồng bộ và hiện đại, nối 2 vùng của thành phố, mở rộng không gian phát triển đồng đều giữa các khu vực.
Cụ thể, cầu Cửa Lục 1 và 3 dự kiến sẽ khởi công vào đầu quý II/2020 với tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, từ ngân sách tỉnh, hoàn thành trong năm 2022. Trong đó, cầu Cửa Lục 1 và đường dẫn có chiều dài 4,2km, điểm đầu đấu nối tuyến đường kết nối KCN Cái Lân – Việt Hưng và điểm cuối là nút giao Trới – Vũ Oai thuộc xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ. Cầu được thiết kế bê tông cốt thép dự ứng lực với 6 làn xe cơ giới, rộng 27m, dài 647m, tĩnh không thông thuyền 40m. Chiều dài còn lại là đường dẫn đồng bộ 6 làn xe trên toàn tuyến.
Cầu Cửa Lục 3 và đường dẫn có chiều dài 2,4km, thiết kế 6 làn xe. Điểm đầu đấu nối tuyến đường trục chính khu Đô thị FLC tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long, điểm cuối giao với QL279, thuộc địa phận xã Thống Nhất, huyện Hoành Bồ. Trong đó, hạng mục cầu chính rộng 27m, dài 570m, tĩnh không thông thuyền 40m.
Để chuẩn bị cho công tác triển khai thi công, tháng 10/2019, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh được giao là chủ đầu tư dự án đã tổ chức thi thiết kế. Qua đó, đã nhận được tổng số 14 phương án thiết kế từ các viện, công ty và kiến trúc sư thiết kế giao thông hàng đầu Việt Nam. Công tác thẩm định, chấm giải được các kiến trúc sư, chuyên gia cầu đường uy tín xem xét, phân tích kỹ lưỡng. Từ đó, đã chọn ra 7/14 phương án để trao giải, trong đó có 2 phương án giải nhất là: “Cánh chim biển” – phương án thiết kế của cầu Cửa Lục 1 và “Bình minh trên Vịnh Hạ Long” – phương án thiết kế của cầu Cửa Lục 3 để báo cáo tỉnh lựa chọn đầu tư.
Phối cảnh dự án cầu cửa lục
Để liên kết, tạo tính đồng bộ cho các công trình mới, Quảng Ninh còn đang xem xét đầu tư tuyến đường ven vịnh Cửa Lục nối cầu Cửa Lục 1 và 3 với các tuyến đường bao biển hiện có; đường nối các KCN Cái Lân, Việt Hưng với QL279 và cao tốc Hạ Long – Vân Đồn… Hiện song song với việc tập trung hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, các địa phương là TP Hạ Long và huyện Hoành Bồ đang tiến hành rà soát, quản lý chặt chẽ quỹ đất trong quy hoạch.
Khi hoàn thành cầu Cửa Lục 1 và 3 cùng các tuyến đường nối, bên cạnh việc tạo điều kiện lưu thông thuận lợi giữa các khu vực bên bờ vịnh Cửa Lục, phá thế độc đạo của cầu Bãi Cháy hiện nay, các công trình còn có ý nghĩa đảm bảo giao thông thông suốt trong đô thị Hạ Long mới. Mọi loại xe đều có thể lưu thông, kể cả trong trường hợp mưa bão (cầu Bãi Cháy sẽ bị cấm khi có mưa bão và gió cấp 6 trở lên), rút ngắn thời gian, khoảng cách trong di chuyển.
Trong hành trình xây dựng TP Hạ Long trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp quốc tế, cùng với nhiều công trình, điểm đến đã hình thành, mỗi năm thu hút hàng triệu lượt khách như: Cảng tàu khách quốc tế Tuần Châu; Công viên Hạ Long; cụm công trình Bảo tàng – Thư viện – Cung Quy hoạch, hội chợ và triển lãm; di tích núi Bài Thơ, các trung tâm mua sắm… thì khi các cầu Cửa Lục và đường dẫn hoàn thành, Hạ Long còn kết nối có thêm sản phẩm du lịch mới từ rừng thông qua việc hình thành lên các Lâm Viên trên cơ sở khu bảo tồn quốc gia Đồng Sơn – Kỳ Thượng (Hoành Bồ hiện nay) tạo thành chuỗi du lịch rừng – biển đồng bộ, hấp dẫn, độc đáo mà ít nơi nào có được.
Các dự án còn góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Bắc TP Hạ Long, hình thành lên các khu đô thị ven vịnh Cửa Lục thay cho các nhà máy xi măng, nhiệt điện sẽ trong lộ trình di chuyển; đánh thức tiềm năng về không gian quỹ đất rộng lớn khu vực Hà Khánh, Thống Nhất, Lê Lợi; tạo ra cơ chế hiệu quả trong kiểm soát, phòng chống ô nhiễm vịnh Hạ Long từ nguồn thải của vịnh Cửa Lục do các hoạt động kinh tế – xã hội, hoạt động dân sinh từ thượng nguồn.
Đồng thời, khẳng định sự hiện đại của một đô thị lớn đang trong quá trình chuyển dịch mạnh mẽ với các mảng sáng trong dịch vụ và du lịch gắn với bảo vệ môi trường; tiếp tục tạo đột phá trong phát triển hạ tầng giao thông với những công trình ấn tượng.
8-Ấn tượng những thiết kế cầu Cửa Lục 1 và 3
Ban Tổ chức đã nhận được tổng số 14 phương án thiết kế từ các viện, công ty và kiến trúc sư thiết kế giao thông hàng đầu Việt Nam. Giám khảo chấm giải bao gồm các thành viên uy tín đến từ Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Hội Kiến trúc sư Quảng Ninh và Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh. Sau khi nghe các đơn vị dự thi trình bày, thuyết minh cụ thể các phương án, Hội đồng xem xét đã tiến hành phân tích, đánh giá, cho ý kiến từng phương án, tiến hành thảo luận, thống nhất và bình chọn các phương án kiến trúc xuất sắc nhất để trao giải. Trong đó, các phương án giải nhất sẽ báo cáo Tỉnh ủy để đề nghị lựa chọn đầu tư.
Kết quả, đã có 7/14 phương án được trao giải, trong đó có 2 phương án giải nhất là: “Cánh chim biển” – phương án thiết kế của cầu Cửa Lục 1 và “Bình minh trên Vịnh Hạ Long” – phương án thiết kế của cầu Cửa Lục 3 đều của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng A2Z.
Dưới đây là một số tác phẩm dự thi của các đơn vị đoạt giải cao:
Thiết kế cho cầu Cửa Lục 1:
Giải Nhất: “Cánh chim biển”, thiết kế của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng A2Z dự thi
Giải Nhì: “Di sản thiên nhiên thế giới”, thiết kế của Tổng Công ty tư vấn thiết kế giao thông vận tải – CTCP (TEDI)
Giải Ba: “Cánh buồm”, thiết kế của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng A2Z.
Giải Ba: “Đảo trên Vịnh Hạ Long”, thiết kế của Tổng Công ty tư vấn thiết kế giao thông vận tải – CTCP (TEDI)
Thiết kế cho cầu Cửa Lục 3:
Giải Nhất: “Bình minh”, thiết kế của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng A2Z.
Giải Nhì: “Ra khơi”, thiết kế của Tổng Công ty tư vấn thiết kế giao thông vận tải – CTCP (TEDI)
Giải Ba: “Cánh buồm trên Vịnh Hạ Long”, thiết kế của Tổng Công ty tư vấn thiết kế giao thông vận tải – CTCP (TEDI)
08/11
7-Đơn vị tư vấn trình bày các phương án thiết kế, kết cấu công trình cầu Cửa Lục 1, cầu Cửa Lục 3
Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý phương án thiết kế cầu phải đảm bảo được các yêu cầu về kết cấu theo quy chuẩn cũng như đảm bảo được sự hài hoà với cảnh quan và tạo điểm nhấn trong khu vực.
06/11
6-Phó Bí thư Tỉnh ủy Ngô Hoàng Ngân kiểm tra vị trí xây dựng các cầu Cửa Lục
Để tạo kết nối đồng bộ, thuận lợi giữa TP Hạ Long và huyện Hoành Bồ, giảm tải cho cầu Bãi Cháy, cầu Bang, tỉnh Quảng Ninh đang có chủ trương đầu tư 3 dự án cầu gồm: cầu Cửa Lục 1, 2 và Cửa Lục 3, hệ thống đường nối liên kết với quy mô 6 làn xe.
Cụ thể: Dự án cầu Cửa Lục 1 và đường dẫn có chiều dài 4,2km, điểm đầu đấu nối tuyến đường kết nối khu công nghiệp Cái Lân – Việt Hưng và điểm cuối là nút giao Trới – Vũ Oai thuộc xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ. Cầu được thiết kế bê tông cốt thép dự ứng lực với 6 làn xe cơ giới, rộng 27m, dài 646,7m, tĩnh không thông thuyền 40m. Chiều dài còn lại là đường dẫn đồng bộ 6 làn xe trên toàn tuyến.
Cửa Lục 3 và đường dẫn có chiều dài 2,4km, thiết kế 6 làn xe. Điểm đầu đấu nối tuyến đường trục chính khu Đô thị FLC tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long, điểm cuối giao với QL279, thuộc địa phận xã Thống Nhất, huyện Hoành Bồ. Trong đó, hạng mục cầu rộng 27m, dài 646,7m, tĩnh không thông thuyền 40m.
Riêng dự án cầu Cửa Lục 2 và đường dẫn dài 3.528m sẽ phải cân đối phương án thiết kế và triển khai muộn hơn để phù hợp với việc ra vào khu neo đậu, sửa chữa tàu thuyền của Công ty Đóng tàu Hạ Long.
Theo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh – chủ đầu tư dự án được tỉnh ủy quyền, đến nay, công tác chuẩn bị đầu tư đang được khẩn trương thực hiện. Cụ thể, Ban đã lựa chọn vị trí dự kiến đầu tư, tổ chức thi thiết kế phương án cầu, rà soát và làm thủ tục quy hoạch mỏ vật liệu, tổng hợp báo cáo Thường trực Tỉnh ủy cho ý kiến quyết định đầu tư.
Sau khi đi kiểm tra thực địa các vị trí dự kiến triển khai đầu tư, đồng chí Ngô Hoàng Ngân, Phó Bí thư Tỉnh ủy đã ghi nhận, đánh giá cao sự vào cuộc tích cực trong công tác chuẩn bị của các đơn vị liên quan.
Đồng chí nhấn mạnh: Đây là các công trình có ý nghĩa quan trọng trong kết nối, hoàn thiện hạ tầng giao thông của tỉnh, đồng thời còn là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan khu vực vịnh Cửa Lục. Vì vậy, công tác chuẩn bị đầu tư phải triển khai cẩn thận, chu đáo trước khi báo cáo Thường trực Tỉnh ủy cho ý kiến.
Bên cạnh đó, đồng chí lưu ý, các địa phương liên quan phải rà soát, quản lý chặt chẽ đất trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch đầu tư. Phương án thiết kế cầu và tuyến đường nối phải đảm bảo hạn chế thấp nhất những tác động đến hệ sinh thái, môi trường trong khu vực.
Tin: Báo Quảng Ninh
11/10
5-Thông báo thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc công trình Cầu Cửa Lục 1-3, nối Hạ Long – Hoành Bồ
1. Đơn vị tổ chức cuộc thi:
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ninh là đơn vị tổ chức cuộc thi, thực hiện nhiệm vụ nhận hồ sơ đăng ký dự thi và tổ chức đánh giá phương án dự thi.
2. Hình thức thi tuyển:
Thi tuyển rộng rãi, các tổ chức tư vấn thiết kế trong nước có đủ năng lực hành nghề theo quy định và tự nguyện được tham gia.
Tổ chức tuyển chọn gồm 02 bước: Bước 01 (đánh giá năng lực, kinh nghiệm) để lựa chọn những đơn vị tư vấn có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia cuộc thi. Bước 02 (đánh giá phương án dự thi).
– Đánh giá năng lực, kinh nghiệm: Tổ kỹ thuật gồm các chuyên gia có chứng chỉ đấu thầu thực hiện;
– Đánh giá phương án dự thi: Hội đồng thi tuyển do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ninh thành lập thực hiện.
3. Thời gian thực hiện:
– Tiếp nhận đơn đăng ký dự thi, giao nhận Hồ sơ mời thi tuyển, giải đáp thắc mắc và tổ chức tham quan thực địa cho các đơn vị tư vấn: Từ ngày 11/10/2019 đến 17/10/2019.
– Thực hiện phương án dự thi (07 ngày), từ ngày 11/10/2019 đến 17/10/2019.
– Thời hạn cuối cùng nhận hồ sơ phương án dự thi: 16 giờ ngày 17/10/2019.
– Đánh giá năng lực kinh nghiệm: Ngày 17/10/2019.
– Tổ chức họp Hội đồng thi tuyển; đánh giá xếp hạng các phương án từ ngày 18/10/2019.
– Trình duyệt kết quả, công bố kết quả: Trước ngày 21/10/2019.
* Ghi chú: Thời gian trên là dự kiến, trường hợp có thay đổi, đơn vị tổ chức cuộc thi sẽ thông báo cụ thể đến các đơn vị tham gia cuộc thi.
4. Giải thưởng: Tổng giá trị giải thưởng bằng tiền: 260.000.000 đồng (hai trăm sáu mươi triệu đồng); trong đó:
– 01 giải Nhất: Được trao giấy chứng nhận, đồng thời phương án đạt giải được ưu tiên sử dụng làm phương án thiết kế các bước tiếp theo. Đơn vị có phương án đạt giải Nhất được lựa chọn ký hợp đồng lập dự án và thiết kế bản vẽ thi công.
Trường hợp đơn vị đạt giải không được ký hợp đồng (do từ chối hoặc không đáp ứng được thời gian thực hiện theo tiến độ triển khai dự án hoặc đưa ra những yêu cầu trái quy định của nhà nước) thì được nhận khoản tiền 120.000.000 đồng (một tram hai mươi triệu đồng), đồng thời đơn vị tổ chức cuộc thi được sử dụng phương án đạt giải Nhất này để ký hợp đồng với đơn vị tư vấn khác triển khai thiết kế các bước tiếp theo;
– 01 giải Nhì: Được nhận khoản tiền 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng);
– 02 giải Ba: Được nhận khoản tiền 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng);
Các đơn vị dự thi còn lại có phương án dự thi, không vi phạm quy chế, không trúng giải sẽ được nhận khoản kinh phí hỗ trợ 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) cho một đơn vị dự thi.
5. Nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi:
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ninh.
Địa chỉ: Tầng 4, Trụ sở Liên cơ quan số 3, phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Điện thoại: 02033 819 525
07/10
4-Dự kiến sẽ khởi công dự án vào quý II/2020 và hoàn thành năm 2021
Dự án cầu Cửa Lục 1 và đường dẫn có chiều dài 4,2km, điểm đầu đấu nối tuyến đường kết nối khu công nghiệp Cái Lân – Việt Hưng và điểm cuối là nút giao Trới – Vũ Oai thuộc xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ. Cầu được thiết kế bê tông cốt thép dự ứng lực với 6 làn xe cơ giới, rộng 27m, dài 646,7m, tĩnh không thông thuyền 40m. Chiều dài còn lại là đường dẫn đồng bộ 6 làn xe trên toàn tuyến. Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.300 tỷ đồng, thực hiện bằng ngân sách tỉnh.
Dự án cầu Cửa Lục 3 và đường dẫn có chiều dài 2,4km, thiết kế 6 làn xe. Điểm đầu đấu nối tuyến đường trục chính khu Đô thị FLC tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long, điểm cuối giao với QL279, thuộc địa phận xã Thống Nhất, huyện Hoành Bồ. Trong đó, hạng mục cầu rộng 27m, dài 646,7m, tĩnh không thông thuyền 40m.
Riêng dự án cầu Cửa Lục 2 và đường dẫn dài 3.528m sẽ phải cân đối phương án thiết kế để phù hợp với việc ra vào khu neo đậu, sửa chữa tàu thuyền của Công ty Đóng tàu Hạ Long.
Tin: Báo Quảng Ninh
30/09
3-Kiểm tra hiện trạng mặt bằng dự kiến triển khai dự án cầu Cửa Lục 1 và dự án cầu Cửa Lục 3
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu huyện Hoành Bồ thường xuyên kiểm tra tổng thể mặt bằng tuyến các dự án theo mặt bằng chung đã được phê duyệt; ngăn chặn và xử lý các trường hợp san lấp mặt bằng và xây dựng công trình trái phép; tạm dừng chuyển nhượng đất nuôi trồng thuỷ sản và việc tách thửa các loại đất trong phạm vi dự án, tránh việc lợi dụng trục lợi chính sách bồi thường, GPMB.
Đồng chí yêu cầu UBND xã, thị trấn trên địa bàn huyện Hoành Bồ có các dự án đi qua tăng cường phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và đoàn thể chính trị – xã hội các cấp để tuyên truyền, vận động nhân dân nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của Nhà nước, không để các đối tượng xấu lợi dụng, dụ dỗ, kích động người dân làm sai quy định của pháp luật.
Tin: Báo Quảng Ninh
25/09
2-Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã nghe chủ trương đầu tư Dự án cầu Cửa Lục 1 và dự án cầu Cửa Lục 3
Theo quy hoạch, từ phía Khu vực Bãi Cháy – Cái Lân sang phía Nam của huyện Hoành Bồ, qua Vịnh Cửa Lục sẽ có 3 cây cầu. Trước mắt, tỉnh triển khai hai cây cầu gồm số 1 và số 3. Dự án cầu Cửa Lục 1 và đường dẫn có chiều dài 4,2km, điểm đầu Km 0+00 đấu nối tuyến đường kết nối khu công nghiệp Cái Lân – Việt Hưng và điểm cuối là nút giao Trới – Vũ Oai thuộc xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ. Dự án cầu Cửa Lục 3 và đường dẫn có chiều dài nghiên cứu 2,4km, gồm 4 làn xe, điểm đầu dự án tại Km0+00 đấu nối tuyến đường trục chính khu Đô thị FLC tại phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long, điểm cuối là Km2+425 điểm giao với Quốc lộ 279, thuộc địa phận xã Thống Nhất. Việc thực hiện 2 cây cầu này sẽ đánh thức tiềm năng về không gian quỹ đất rộng lớn, phục vụ phát triển đô thị, mở rộng và khai thác quỹ đất phía nam huyện Hoành Bồ và đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân hai địa phương Hoành Bồ và Hạ Long; đảm bảo giao thông mùa mưa bão, giảm tải cho tuyến giao thông kết nối khu du lịch Bãi Cháy, Hòn Gai qua cầu Bãi Cháy.
Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy đồng ý chủ trương sử dụng ngân sách tỉnh trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 để đầu tư 2 công trình này. Tuy nhiên, đây không chỉ là công trình giao thông mà còn là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan – một trong những sản phẩm du lịch độc đáo, nằm trên vịnh Cửa Lục, do đó, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu phải có thi tuyển kiến trúc rộng rãi. Về tiến độ, cây cầu số 3, phải hoàn thành vào dịp 30/4-1/5/2021. Đối với dự cầu Cửa Lục số 1 và đường dẫn phấn đấu hoàn thành trong năm 2021. Nghiên cứu tổng thể tuyến bao biển phía Nam Quốc lộ 279 kết nối 2 công trình này với quy mô 10 làn xe, trước mắt nghiên cứu 4 làn xe.
Huyện Hoành Bồ và TP Hạ Long phải tiến hành ngay việc rà soát, quản lý chặt chẽ đất hai bên tuyến đường. Khi có 2 cây cầu này, việc kết nối của vịnh Cửa Lục và Vịnh Hạ Long, của TP Hạ Long với huyện Hoành Bồ gần như không còn khoảng cách; tạo thuận lợi thúc đẩy mở rộng không gian phát triển giữa TP Hạ Long và huyện Hoành Bồ để khai thác, quản lý có hiệu quả nguồn lực tài nguyên đất đai, đặc biệt là hệ sinh thái núi đá vôi và khu bảo tồn Đồng Sơn – Kỳ Thượng Hoành Bồ; đồng thời bổ sung phát triển các sản phẩm du lịch đặc sặc, gắn kết giữa sản phẩm du lịch biển Vịnh Hạ Long với du lịch núi rừng. Trên hết, sẽ tạo ra cơ chế hiệu quả trong kiểm soát, phòng chống ô nhiễm vịnh Hạ Long từ nguồn thải của vịnh Cửa Lục do các hoạt động kinh tế xã hội, hoạt động nhân sinh từ thượng nguồn. Ngoài ra, các đơn vị liên quan nghiên cứu ngay phương án kiến trúc cầu Cửa Lục số 2 theo hướng công nghệ mở phục vụ lưu thông hàng hải.
1-Chủ tịch tỉnh yêu cầu sớm bổ sung dự án xây dựng 2 cầu Cửa Lục 1 và Cửa Lục 3 kết nối Hạ Long – Hoành Bồ vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020
Đất nền Ruby City Hạ Long là Dự án đất nền liền kề shophouse và chung cư do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư tại đường Trần Phú, phường Hà Khánh, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Sau thành công vang dội của dự án New City Uông Bívà dự án nhà ở Yên Thanh, Đất nền Ruby City Hà Khánh sẽ là cái tên tiếp theo được ra mắt tại Quảng Ninh, dự án sẽ có được tiềm năng phát triển vượt bậc, đảm bảo tính hiện đại, đồng bộ, hứa hẹn là khu đô thị kiểu mẫu,nơi an cư lý tưởng cho cư dân.
Phối cảnh dự án Ruby City Hạ LongTổng thể dự án Ruby City Hà Khánh
VỊ TRÍ DỰ ÁN RUBY CITY HẠ LONG
Dự án Ruby City Hạ Longtoạ lạc tại mặt đường Trần Phú, phường Hà Khánh sở hữu vị thế độc tôn vượng phú sinh tài, được bao bọc bởi chuỗi tiện ích nội – ngoại khu ấn tượng, thừa hưởng từ dự án FLC Tropical City. Hơn nữa, từ dự án có thể di chuyển dễ dàng đến tuyến cao tốc “Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn”, và tuyến cầu Cửa Lục 3 nối từ Hòn Gai qua Hoành Bồ. Với tốc độ phát triển hạ tầng và kinh tế của Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng, đất nền Ruby City Hà Khánh được dự đoán chắc chắn sẽ trở thành cái tên cực “hot” trên thị trường bất động sản Hạ Long mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua trong thời gian cuối năm 2019 đầu năm 2020.
Vị trí ruby city hà khánh chân cầu cửa lục 3
Sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi cho giao thông và thương mại khi tọa lạc ngay trung tâm phát triển được TP. Hạ Long chú trọng quy hoạch đầu tư – Vùng đất “trời ban” phía Bắc Hạ Long, Nam Hoành Bồ. Theo nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, Khu vực phía Bắc TP Hạ Long đang nổi lên như một điểm sáng trong sự phát triển cả về du lịch và Bất động sản thành phố khi mà các chủ đầu tư lớn đã xin quỹ đất lập dự án tại đây. Và đất nền Ruby City Hà Khánh “hưởng lợi” vượt bậc từ ưu thế vị trí cũng nhờ đây.
Liên kết vùng dự án Ruby City Hạ Long
TIỆN ÍCH DỰ ÁN RUBY CITY HẠ LONG
Không chỉ tạo dựng một môi trường sống hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, dự án Ruby City Hạ Khánhcòn đảm bảo môi trường kinh doanh hiệu quả tối đa với việc được triển khai xây dựng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp.
Dự án Ruby City Hạ Long được xây dựng trên ý tưởng một đô thị kiểu mẫu hiện đại, cộng đồng dân cư cao cấp, môi trường sống văn minh, lý tưởng khi quy tụ hàng loạt các tiện ích dịch vụ chất lượng như:
Công viên cây xanh
Khu sinh hoạt cộng đồng
Bãi đỗ xe
Trung tâm thương mại siêu thị
Khách sạn, văn phòng
Trường THCS, trường mẫu giáo, nhà văn hóa.
Phối cảnh tiện ích Ruby City Hà KhánhNội khu Ruby City Hà Khánh – Quảng NinhTiện ích dự án Ruby City Hà KhánhKhu vui chơi trẻ em dự án Ruby City Hạ Long
MẶT BẰNG DỰ ÁN RUBY CITY HẠ LONG
Dự án Ruby City Hạ Longcó tất cả 308 lô đất bao gồm nhiều hạng mục như nhà phố và liền kề, diện tích cây xanh tạo cảnh quan và dịch vụ tiên ích. Trong đóshophouse Ruby City Hạ Longtọa lạc trên mặt đường chính Trần Phú là “niềm tự hào” và góp phần “hô biến” Ruby City Hà Khánh nổi lên như một biểu tượng sống điển hình thu nhỏ ngay tại trung tâm Hạ Long.
Mặt bằng dự án Ruby City Hà Khánh Hạ LongPhối cảnh chung cư 11 tầng trong khuôn viên dự án Ruby City Hạ Long
Shophouse Ruby City Hạ Long phục vụ mục đích vừa để ở vừa kinh doanh. Các căn nhà phố có vị trí tọa lạc tại trung tâm dự án, với hai mặt tiền rộng thoáng và sạch sẽ giúp nhà đầu tư tiếp cận tối đa khách hàng. Với công năng vừa ở vừa kinh doanh, nhà phố thương mại Shophouse Ruby City Hà Khánhđược bố trí xung quanh mặt ngoài khu đô thị, là sản phẩm ấn tượng, phù hợp cho cả hoạt động kinh doanh và nghỉ ngơi thư giãn cho cư dân.
Phối cảnh trục đường 52m Shophouse dự án Ruby City Hà khánhPhối cảnh Shophouse dự án Ruby City Hà khánh
Liền kề Ruby City Hạ Longlà một trong những sản phẩm hot nhất hiện nay, diện tích từ 56 – 257 m2. Liền kề Ruby City Hà Khánh có giá bán hấp dẫn, phù hợp với nhiều khách hàng. Vẻ đẹp vừa tân cổ, vừa sang trọng là phong cách được hướng đến cho mỗi căn liền kề. Tại mỗi căn hộ liền kề có sự kết hợp những khoảng màu sáng tối hài hòa đem lại không gian rộng mở và thoáng đãng.
Phối cảnh dãy phố liền kề dự án Ruby City Hà Khánh
● Địa điểm xây dựng: Đường 25/4, phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
● Chủ đầu tư: Công ty liên doanh địa ốc Việt Hàn
● Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn kiến trúc và xây dựng Ý Tưởng (Ideavietnam)
● Quy mô 1.5 ha gồm: 26 căn nhà liền kề cao 6 tầng + tum kỹ thuật
● Tổng diện tích sàn xây dựng: 18563 m2
● Diện tích đất: 2837 m2
● Tổng vốn đầu tư dự kiến: 124 tỷ
● Thời gian thực hiện Dự án: 18 tháng kể từ ngày giao đất tại thực địa.
● Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại thấp tầng được đầu tư đồng bộ về nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu ở của người dân trong khu vực.
Mặt bằng phân lô của dự án Shophouse Việt Hàn Hạ Long
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án thuộc trung tâm phường Hòn Gai, nơi tập trung các Sở ban ngành của
TP. Hạ Long cũng như Tỉnh Quảng Ninh
– Phía bắc giáp đường 25/4
– Phía đông giáp đường Văn Lang
– Phía tây giáp đường Nguyễn Du
– Phía nam giáp đường Đại Cồ Việt
● LIÊN KẾT VÙNG
– Cụm trường liên cấp Văn Lang 50m
– Cách Thành uỷ, UBND TP Hạ Long 100m
– Cách bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Vinmec 300m
– Cách chợ Hạ Long 600m
– Cách Sunwheel 700m
– Cách Vincom 800m
– Cách cột đồng hồ 900m
Ảnh phối cảnh dự án Shophouse Việt Hàn Hạ Long
TIẾN ĐỘ THI CÔNG THỰC TẾ DỰ ÁN
04/12/2017
Dự án nằm trên đường 25 Tháng 4 với các dãy nhà liền kề đồng bộ 6 tầng
30/01/2017
Tiến độ Shophouse Việt Hàn trên trục đường 25 Tháng 4
26/02/2018
Tiến độ shophouse Việt Hàn nhìn từ ngã 3 Văn Lang – 25 Tháng 4
21/06/2018
31/08/2018
Shophouse Việt Hàn trên đường 25 Tháng 4 sắp xong phần thô
12/2019
Những hình ảnh thực tế khi dự án sắp đi vào hoạt động – cam kết nhận sổ trong 60 ngày
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Dự kiến tiến độ thanh toán kéo dài trong 6 đợt:
Đặt cọc: 500.000.000 / sản phẩm
Đợt 1= 40% ( 7 ngày kể từ khi đặt cọc)
Đợt 2 = 10% (30 ngày kể từ đợt 1)
Đợt 3 = 10% (30 ngày kể từ đợt 2)
Đợt 4 = 10% (30 ngày kể từ đợt 3)
Đợt 5 = 10% (30 ngày kể từ đợt 4)
Đợt 6 = 10% (30 ngày kể từ đợt 5)
Cuối cùng lấy sổ đỏ 10% và CAM KẾT trong 60 ngày có sổ đỏ
VAY NGÂN HÀNG
● Hỗ trợ Vay khách hàng mua nhà từ ngân hàng SEABank hoặc ngân hàng khác do khách hàng chỉ định
● Trường hợp chậm giao chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, chủ đầu tư cam kết
chịu phạt lãi 0,03 % /ngày.
● Kể từ thời điểm phải bàn giao là 60 ngày tính từ thời điểm khách hàng thanh toán đầy đủ và nhận nhà theo quy định.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
● Với khách hàng thanh toán sớm 90% ngay khi ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu 4,5 % tổng giá trị hợp đồng.
● Khách hàng mua sản phẩm trước ngày 10/01/2020 sữ được tặng 01 gọi thiết kế nội thất trị giá 150 triệu đồng từ công ty Newlife Furniture
●Phí dịch vụ là 12.500đ / m2 đất / tháng ( năm đầu tiên sẽ khuyến mãi cho khách hàng)
Dự án Aqua City Hạ Long là một dòng sản phẩm Shoptel được đầu tư độc đáo và lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Quảng Ninh. Dòng sản phấm kết hợp mô hình khách sạn nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại. Được đầu tư bởi Bim Group, dự án tạo nên một làn sóng mới cho khách hàng nhờ khả năng sinh lời ổn định và cực tốt.
VỊ TRÍ DỰ ÁN AQUA CITY HẠ LONG
Tọa lạc tại bán đảo 1 khu đô thị Hạ Long Marina – cửa ngõ của Thành Phố du lịch Hạ Long. Trải dài con đường Hoàng Quốc Việt ông lớn BIM Group đã xây dựng rất nhiều dự án đẹp và quy mô. Sở hữu tầm nhìn đắt giá Aqua City Hạ Long lại càng đắt giá khi nằm trên trục đường kết nối bán đảo trung tâm, một mặt giáp biển, một mặt quay lưng vào núi Hùng Thắng tạo ra thế “tựa sơn hướng hải” rất đẹp.
Từ dự án kết nối dễ dàng tới những vị trí trung tâm của Hạ Long nói chung và trong khu đô thị Hạ Long Marina rộng 284ha nói riêng. Chỉ mất vài phút để di chuyển tơi các khu du lịch, mua sắm và giải trí nổi tiếng như:
+ Bãi tắm Marina, bãi tắm biển Bãi Cháy
+ Chợ Cái Dăm
+ Khu vui chơi Hạ Long Marina Plaza
+ Công Viên Sun World
+ Rạp chiếu CGV
+ Chợ đêm Hạ Long…
CONCEPT SẢN PHẨM THÀNH PHỐ KHÁCH SẠN
Aqua City Hạ Long định hướng thành nơi nổi tiếng bậc nhất dành cho khách lưu trú khi đến Hạ Long. Thiết kế mang đậm phong cách năm Châu: Hy Lạp, Italia, Pháp… tạo nên cá tính, đặc sắc riêng cho dự án.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ SINH LỜI
Shoptel cao 6 tầng với mặt tiền rộng rộng 6,5 -9m: thiết kế 1-2 tầng là Shop kinh doanh và 10-15 phòng khách sạn mang lại dòng tiền đều từ 15-25%/năm
Hình thức sở hữu: Là đất mặt biển có hình thức sở hữu lâu dài hiếm có còn lại cuối cùng tại Bãi Cháy.
Thanh toán: chỉ 30% cho đến khi nhận nhà vào quý IV/2021.
Sau khi nhận Shoptel, khách có thể không cần nộp thêm tiền: Dòng tiền từ việc khai thác lớn hơn gốc + lãi hàng tháng
Được hỗ trợ các dịch vụ: Hoàn thiện nội thất, vận hành khách sạn khai thác khách thuê từ các đơn vị chuyên nghiệp.
Tiềm năng tăng giá cao: Vì đất mặt biển Bãi cháy không còn; Giá rất hấp dẫn so với Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn.
Đẳng cấp khi sở hữu: Shoptel tại thành phố khách sạn bên vịnh Di sản. Nơi chỉ cách Hà Nội 1,5h, cách sân bay Vân Đồn 30 phút, cửa khẩu Móng Cái 1,5h
Chủ đầu tư Công ty TNHH Diễn Loan mở bán 300 lô đất nền Emerald Bay ven biển Cửa Lục đợt 3 giá ưu đãi chỉ từ 20 triệu/m2. Liên hệ Hotline tư vấn: 0979.681.026
Kể từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Quảng Ninh đang ngày càng sôi động. Đặc biệt là phân khúc đất nền Emerald Bay có sức nóng đang ngày một gia tăng, hiện đang là kênh đầu tư sinh lợi cao, hấp dẫn đối với giới đầu tư. Đất nền Emerald Bay Hoành Bồ hiện đang được nhà đầu tư quan tâm rất lớn bởi mức giá so với các khu vực lân cận là thấp hơn rất nhiều lại sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
Emerald Bay Hạ Long là dự án của chủ đầu tư Công Ty TNHH Diễn Loan tọa lạc ở Khu dân cư thôn Chợ, Xã Thống Nhất, Huyện Hoành Bồ tỉnh Quảng Ninh.
Huyện Hoành Bồ nằm trong vùng đô thị trung tâm của tỉnh Quảng Ninh cùng với thành phố Hạ Long được đánh giá là trung tâm tổng hợp dịch vụ hoạt động kinh tế biển của Bắc Bộ đồng thời là cửa ngõ chính hướng ra biển của 2 hành lang kinh tế phía Nam Trung Quốc là đô thị hướng biển gắn với công nghiệp ,dịch vụ cảng biển,dịch vụ tài chính, ngân hàng,du lịch, dịch vụ trung tâm y tế giáo dục
Định hướng xây dựng Hoành Bồ trở thành khu đô thị xanh sinh thái, khu phát triển kinh tế năng động phát triển bền vững kết hợp với thành phố Hạ Long trở thành trung tâm dịch vụ du lịch quốc tế. Cùng với Hạ Long và Cẩm Phả tạo nên vùng trung tâm của tỉnh và phấn đầu lên Thị Xã vào năm 2025.
Cấu trúc đô thị tập trung phía Bắc Vịnh Cửa Lục , kết hợp với Hạ Long phát triển Vịnh Cửa Lục thành trung tâm khu đô thị hóa mở rộng . Khu vực tập trung Nam Hoành Bồ sẽ phát triển theo các phân vùng chức năng với các dự án nổi bật làm trọng điểm trong đó có dự án Emerald Bay kết hợp với các lớp không gian tạo nên sự chuyển tiếp từ khu vực đồi núi phía Bắc xuống Vịnh cửa Lục.
TỔNG QUAN DỰ ÁN EMERALD BAY HẠ LONG
Tên dự án : Emerald Bay Hạ Long
Chủ đầu tư : Công Ty TNHH Diễn Loan
Vị trí: Xã Thống Nhất, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh
Tổng diện tích đất dự án : 23,084 ha.
Quy mô dự án: 435 lô.
Loại hình phát triển : liền kề , biệt thự , trường học, dịch vụ công cộng , sân thể thao . .
Diện tích đất liền lề : 30.247m2
Gồm 303 căn diện tích 99,75m2
Diện tích đất biệt thự : 42.282m2
Gồm 132 căn diện tích từ 269 – 293m2 .
Diện tích đất dịch vụ công cộng : 2 khu có diện tích lần lượt là 3150 và 5575m2 có chiều cao 7 tầng
Diện tích đất khách sạn : 7 608 m2 có chiều cao 7 tầng
Sở hữu : Sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN DIỄN LOAN HOÀNH BỒ
Dự án DIỄN LOAN nằm tại trục đường Trới- Vũ Oai, vị trí vàng bám biển. Dự án nằm ngay sát chân cầu cửa lục 3, Trong quy hoạch phát triển sắp tới của thành phố Hạ Long, khi hai cây cầu Cửa Lục 1 và Cửa Lục 3 được hoàn thành, dự án sẽ là nơi lý tưởng nằm ngay điểm kết nối Hòn Gai, Bãi Cháy qua Hoành Bồ, đây là lúc mà giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng cao đột biến. Sau khi hoàn thành , dự án sẽ kết nối với các khu du lịch sinh thái Vinpearl Safari, Đại học FLC…
Vị trí dự án Emerald Bay Hoành Bồ
Emerald Bay Hoành Bồ rất thuận tiện về giao thông và dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng tại Hạ Long. Dự án cách cầu Bãi Cháy 7,3 km và Trung Tâm thành phố Hạ Long 6,1km, cùng với hạ tầng sắp được triển khai sẽ kết nối Cao tốc Hạ Long Vân Đồn đã đưa vào sử dụng vào quý IV 2018.
T4/2019, bến nội địa Cảng tàu khách QT Hạ Long chính thức đi vào hoạt động.
Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ, là cao tốc dài nhất VN được khởi công quý IV /2018
CHK Quốc tế Vân Đồn ghi nhận thỏa thuận hợp tác giữa sân bay với các đơn vị tên tuổi như Sky Angkor, DHT Aviation, Hana Tour, Viet Travel, Smile Viet…
MẶT BẰNG DỰ ÁN EMERALD BAY HẠ LONG
Dự án Diễn Loan Hoành Bồ Quảng Ninh được xây dựng trên diện tích hơn 23ha bao gồm 435 lô liền kề biệt thự, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích đất để xây dựng không gian xanh hồ điều hòa, cây canh và tiện ích chung như trường học, dịch vụ công cộng , sân thể thao, …
Liền Kề Diễn Loangồm 303 căn diện tích 99.75m2 thiết kế 5 x 20m xây 5 tầng với mật độ xây dựng 75%. 25m2 mặt trước để sân vườn . Hành lang kĩ thuật giữa 2 lô liền kề quay lưng là 2 m.
Biệt thự Diễn Loan gồm 132 căn diện tích từ 269 – 293m2, thiết kế 15 x20m. Xây 3 tầng với mật độ xây dựng 35 – 40%.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN EMERALD BAY HOÀNH BỒ
Khu đô thị Emerald Bay Hoành Bồ được quy hoạch hợp lý hướng tới mục tiêu mang đến một không gian sống xanh, sạch đẹp và tiện nghi. Toàn bộ không gian của khu đô thị tập trung xung quanh không gian mở trung tâm là khu công viên, hồ nước, công trình cao tầng và biệt thự, tạo thành lõi không gian có mật độ xây dựng thấp. Vành ngoài là các công trình nhà ở dạng liền kề với mật độ xây dựng cao.
Tiện ích của dự án Emerald Bay Hoành Bồ
Hồ điều hòa
Công viên cây xanh
Nhà trẻ
Trường cấp 1, cấp 2
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Khuôn viên dạo bộ
Nhà phố shophouse
Khu thể thao ngoài trời
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN DIỄN LOAN HOÀNH BỒ
Tiến độ hạ tầng dự án Diễn Loan Hoành BồTiến độ hạ tầng dự án Diễn Loan Hoành Bồ 2Tiến độ hạ tầng dự án Diễn Loan Hoành Bồ 3Tiến độ hạ tầng dự án Diễn Loan Hoành Bồ 4
